ТИМ и БИМ: в чём разница?
Большая часть девелоперов, занимающихся строительством жилья, уже давно перешла на BIM-технологии. Однако в нашей действительности BIM не равен ТИМ.
ТИМ представляет собой концепцию цифровизации строительства, которая имеет более широкий смысл, но менее проработана в плане практических подходов к конкретным задачам.
ТИМ — основа государственной методологии цифровизации строительства. Она включает в себя определение ИМ — «информационной модели как совокупности взаимосвязанных сведений, документов и материалов об объекте в электронном виде». Также есть ЦИМ — цифровая информационная модель, она ближе всего к BIM.
Нормативная документация по ТИМ пока недостаточно проработана для практического применения, разработка всё ещё идёт. Многие решения вызывают бурные споры среди экспертов, а разработка требований затягивается на годы.
Пока всё это происходит, девелоперы продолжают работать по своим собственным BIM-методологиям, которые были разработаны и внедрены за последнее десять лет в проектировании, девелопменте и строительстве.