Названы основные способы сэкономить при покупке жилья в Сочи

В апреле 2024 года средняя цена квартиры на первичном рынке Сочи составляет 17,8 млн рублей, а средняя цена за 1 кв. м. в этом сегменте достигла отметки в 439,2 тыс. руб. Эксперт рынка недвижимости Сочи Юлия Усачёва рассказала о том, как можно сэкономить при покупке жилья в городе-курорте.

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр»:

— Приобретение квартиры напрямую от застройщика может стать одним из наиболее очевидных, но при этом не единственным путем к экономии. Например, у застройщиков порой есть дедлайны по пополнению счетов эскроу проектного финансирования, бывают штрафы — если продаж не будет, на то застройщик готов идти на встречу к инвестиционным пулам, которые покупают не одну квартиру.

Не менее привлекательным вариантом является приобретение квартиры через переуступку. Этот метод позволяет купить недвижимость по цене ниже, чем у застройщика. Этот вариант требует умения анализировать рынок и выявлять наиболее выгодные предложения.

Сотрудничество с топовыми агентствами недвижимости также может стать решающим фактором в получении дополнительных преимуществ при покупке. Работа с большой компанией может открыть для клиента доступ к эксклюзивным скидкам и специальным предложениям.

Также важной является роль локации в формировании цены. Например, чем дальше объект от моря, тем доступнее объект. Несмотря на общее удорожание недвижимости вдоль черноморского побережья, возможность выбора отдалённых локаций остаётся действенным способом снижения стоимости покупки.