В Сочи зафиксирован рекордный спрос на новостройки

Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи проанализировали динамику спроса и предложения на первичном рынке города-курорта в начале 2024 года.

В начале 2024 года покупательский спрос на квартиры в новостройках Сочи резко вырос. Так, в первом месяце года число запросов на приобретение жилья в новых домах увеличилось на 51,2% относительно предыдущего месяца. Этот рост в рамках ежемесячной динамики стал рекордным начиная с 2021 года.

Кроме того, растущая динамика покупательского спроса, которая была отмечена в январе 2024 года, стала первым ростом в этом сегменте начиная с августа прошлого года. Так, в период с сентября по декабрь 2023 года покупательский спрос на новостройки только снижался.

В январе 2024 года спрос на покупку квартир в новых домах Сочи оказался на 8,08% ниже, чем в январе 2023 года и на 37,12% ниже, чем в январе 2022 года.

В феврале 2024 года средняя стоимость квартиры на первичном рынке Сочи составляет 15,1 млн рублей. При этом средняя стоимость за 1 кв. м. в новостройках города-курорта составляет 413,4 тыс. руб.

На данный момент на первичном рынке недвижимости Сочи экспонируется 6,2 тыс. квартир без учёта апартаментов. Основной объём предложения квартир на первичном рынке Сочи сосредоточен в сегменте 1-комнатных квартир. В этой категории продаётся почти 3,3 тыс. лотов.