На бесплатных досках объявлений продаётся 900 объектов недвижимости дешевле 5 млн рублей

Эксперты «Городского риэлторского центра» Сочи проанализировали предложения на бесплатных досках объявлений и выяснили, сколько в городе-курорте предлагается лотов стоимостью до 5 млн рублей.

В декабре 2023 года на рынке недвижимости Сочи на бесплатных досках объявлений о продаже недвижимости выставлено на продажу 900 квартир и апартаментов стоимостью ниже 5 млн рублей.

Объём предложений лотов с такой ценовой планкой с декабря 2022 года по декабрь 2023 года сократился на 9,8% или на 98 лотов. Так, в конце 2021 года на рынке было представлено 998 лотов.

При этом эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи отмечают, что снижение объёма предложений на бесплатных досках объявлений было отмечено во всех сегментах кроме студийных объектов. В категории студий количество объектов за год выросло на 47,5% или на 125 объектов. Так, в декабре 2023 года на досках объявлений выставлено на продажу 388 лотов ниже отметки в 5 млн рублей.

«Такие предложения до 5 млн руб. есть, но реальных их около 10—15 на весь город. Это или небольшие студии в удалённых районах или малосемейки. В предложениях до 5 млн рублей около 98% это фейки. Обычно такие объекты имеют проблемы с документами и с коммуникациями», — отметила генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи Юлия Усачёва.