Риэлторы рассказали, что нужно знать «регионалу», покупая недвижимость в Сочи

Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» рассказали про особенности и про потенциальные риски рынка недвижимости города Сочи, которые могут ждать тех, кто планирует приобрести недвижимость в городе-курорте.

Фейковые объявления. Одной из наиболее распространённых ошибок является привлекательное, но заведомо заниженное предложение. Часто объекты, представленные за 5 млн рублей, на деле стоят 15 млн рублей. Недобросовестные агенты создают иллюзию выгоды, публикуя несуществующие предложения.

Специфика законодательства. Несмотря на единое законодательство на территории Российской Федерации, в Сочи можно столкнуться с такими видами недвижимости как апартаменты, которые в рекламе и документах могут различаться. Кроме того, есть объекты со статусом «жилое помещение», что также может вводить в заблуждение покупателей из других регионов.

Выбор района. Ошибка в выборе района может стать проблемой. Если планировать постоянное проживание, важна близость к инфраструктуре: магазинам, школам, детским садам. Для отдыха приоритеты меняются на расположение у моря или других рекреационных зон.

Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр»: «Выбор недвижимости в Сочи требует осознанного подхода. От понимания своих целей до работы с проверенными профессионалами. Главное - не позволить себя ввести в заблуждение и делать осознанный выбор, опираясь на достоверную информацию».