Отчет платформы Ипотека.Центр за I квартал 2023 года
Предлагаем вашему вниманию анализ сделок и активности на платформе Ипотека.Центр за первые три месяца 2023 года. Отчет дает представление именно о рынке профессионалов, то есть там, где банк для ипотечного клиента подбирает эксперт, профессиональный ипотечный брокер.
Топ 5 банков-партнеров по количеству заявок
Абсолютным лидерами и по количеству заявок и по конверсии в одобрение и закрытую сделку являются Дом. РФ и Росбанк Дом. На третьем месте по количеству заявок Совкомбанк, который, тем не менее, уступает по конверсии в одобрение и закрытые сделки Альфа Банку. Замыкает пятерку популярных банков-партнеров среди наших бизнес-партнеров Абсолют банк, который тоже, кстати, обогнал в первом квартале Совкомбанк по соотношению закрытых сделок к поданным заявкам.
Средний бонус, который получили наши бизнес-партнеры в I кв. 2023 года
В первом квартале через платформу прошли сделки в 24 регионах России. Те города, где количество сделок было менее 10, не вошли в рейтинг, т.к их среднее значение сильно исказило бы представление о среднем бонусе за сделки. На графике вы можете видеть сколько получает бизнес-партнер платформы Ипотека.Центр за одну сделку, среднее значение по региону.
Сроки рассмотрения заявок
Быстрее всех в первом квартале рассматривал заявки Газпромбанк, сразу за ним тоже быстро - менее одного дня отвечали Райфайзен и ДОМ.РФ. В течение одного дня рассматривал заявки Абсолют Банк. АК Барс Банк, Росбанк Дом и МКБ принимали решение по заявке в течении двух дней. Не более трех дней заявку рассматривали Альфа Банк и Совкомбанк. Три дня и более отвечали на заявки банки ТрансКапиталБанк, Ипотека 24, Банк Зенит и Банк Уралсиб.
Динамика сделок по типам недвижимости и ипотечных продуктов
Самый значительный рост с января по март у первички по программе IT ипотека. На втором месте по приросту Переуступка от физлица по Семейной программе. Прибавилось сделок и по рыночным программам на первичку и вторичку от застройщиков. Сократилось количество сделок по Госпрограмме на ИЖС, но выросли на 133% сделки на ИЖС по Семейной программе. На 100% увеличилось количество сделок по рефинансированию первички и на 125% по рефинансированию вторички.
Портрет заемщика
Подавляющее большинство ипотечных сделок через платформу в первом квартале оформлено с наемным гражданами РФ 90%, с большим отрывом идет второй тип заемщика индивидуальные предприниматели граждане РФ - 7%, затем наемные иностранные граждане - 2%, за ними российские владельцы бизнесов - 1% и менее одного процента у иностранных предпринимателей.
Выводы
Самым популярным банком среди пользователей платформы Ипотека.Центр в I квартале стал Дом.РФ, самый большой бонус за сделки в Москве и Санкт-Петербурге, быстрее всех банков платформы заявки в I квартале рассматривали Газпромбанк, Райффайзен и Дом.РФ. Самый быстрый прирост в первом квартале произошел по продукту IT ипотека на новостройки, на втором месте по скорости прироста стали сделки по переуступке от физлица по Семейной программе. Рефинансирование по-прежнему популярно.
Надеемся, что анализ активности пользователей платформы Ипотека.Центр позволит вам оценить ваши позиции на рынке профессионалов ипотечного брокериджа, заметить тенденции и выбрать правильную бизнес стратегию на ближайшие месяцы.