Самые необычные запросы покупателей на рынке недвижимости в 2022 году
Несмотря на кризис и нелегкие времена, объекты недвижимости в России в 2022 году покупались и продавались. Причем некоторые запросы потенциальных покупателей смогли бы озадачить даже самых опытных риелторов в подборе жилищных объектов. Рассказываем, как изменились интересы покупателей жилья и что в них своеобразного.
Коммерческая инфраструктура в шаговой доступности
Кроме обычной программы минимум: школы, детские сады, поликлиники – все больше покупателей хотят, чтобы в жилых комплексах было много коммерческой инфраструктуры. Магазины, аптеки, салоны красоты, спортивные центры, кофейни, детские центры развития, шиномонтажные мастерские, мойки машин. Это связано с тем, что люди желают отдыхать, делать покупки и заниматься спортом, не покидая территорию дома для экономии времени.
Отказ от нефункциональных квартир
Покупатели начали ценить разумное жилье, где все продумано до мелочей. Они больше не хотят огромные коридоры, комнаты сложной формы. Сейчас выбирают такие планировки, где каждый метр в квартире выполняет свою функцию. Например, очень часто в запросах клиентов можно услышать просьбу найти небольшую квартиру, но чтобы в ней обязательно была гардеробная.
Дог-френдли жилье
Больше трети запросов покупателей новостроек связаны с благоустройством и инфраструктурой для владельцев собак. Для них важно, чтобы в жилых комплексах были удобные дорожки для прогулок с питомцами, продуманные площадки игр, помывочные для лап и специальная спортивная атрибутика для собак.
Коворкинги и соседские центры
После пандемии коронавируса многие привыкли работать на удаленке, но не у всех есть возможность устроить полноценное рабочее пространство у себя дома. Поэтому среди потенциальных покупателей стали появляться запросы на создание в жилых комплексах мест, где бы они смогли поработать. Так называемые коворкинги.
Помимо этого, все больше людей готовы общаться с соседями и объединяться по интересам. Поэтому популярны стали дома, где есть соседские центры. Там можно не только встретиться с другими жильцами, но и провести творческие мастер-классы, занятия по танцам, йоге, различные лекции или консультации психологов.
Квартиры с террасами
В прошлом году многие покупатели просили найти квартиры со своими террасами или дома, где есть общие лаунж-зоны. Также многих интересуют объекты недвижимости на последних этажах со своим выходом на крышу. Были даже случаи, когда покупатели таунхаусов спрашивали у застройщиков, можно ли сделать эксплуатируемой крышу, чтобы организовывать наверху зону барбекю или бассейн.
Подземное царство
По словам риелторов, покупатели чаще стали осведомляться о покупке подсобных помещений под их собственными квартирами. Многие на полном серьезе хотят прорубить лаз в подвал и открыть спортзалы, погреба, мастерские. Были и запросы с поиском квартиры на первых этажах, к которым можно пристроить другие помещения, например, чтобы открыть магазин или сделать гараж. Однако такие эксперименты с пристройками запрещены у нас в стране.
Независимо от того, какую квартиру вы хотите купить, ее необходимо проверить на юридическую чистоту. Для этого есть сервис ЕГРН.Реестр. Здесь можно быстро заказать выписку из ЕГРН, из которой вы узнаете:
- кто настоящий собственник квартиры и один ли он;
- историю владения недвижимостью;
- обременения и ограничения на продажу жилья;
- площадь объекта;
- кадастровую стоимость и др.
Чтобы оформить заказ, нужно указать номер телефона, электронную почту и оплатить услугу удобным для вас способом.
Автор: Ксения Антонова