Бизнес-завтрак: инвестиция в коммерческую недвижимость без опоры на BigData – азартная игра?

Падение активности на рынке коммерческой недвижимости обострило конкуренцию за инвестора. Заполненность объекта или просто удачная локация больше не продают актив. Инвестору нужны прозрачность арендного потока, понятное состояние актива и прогнозируемые расходы на его эксплуатацию.

Однако значительная часть процессов остаётся непрозрачной. По оценкам рынка, лишь один из десяти фондов раскрывает детальную отчётность по расходам на эксплуатацию, планам капитального ремонта, IRR и доходности объектов. При дефиците «твёрдых» данных IR-директорам становится всё сложнее обосновывать доходность активов, привлекать новых инвесторов и поддерживать доверие текущих.

Одновременно с этим у арендаторов растут требования к профессионализму управляющих компаний. Им важны не только площади, но и качество сервиса, скорость реакции и технологичность управления. В результате именно прозрачность и предсказуемость работы УК становится точкой, где сходятся интересы инвестора и арендатора.

15 мая 2026 года в 11:00 состоится закрытый бизнес-завтрак «Доверие как инструмент привлечения инвесторов и повышения капитализации объектов коммерческой недвижимости» для топ-менеджмента фондов коммерческой недвижимости, управляющих компаний и девелоперов. Спикерами выступят Игорь Кудинов, руководитель отдела развития платформы для управления коммерческой недвижимостью Okdesk.PMA и Алексей Карымов, генеральный директор Helpdesk.Systems.

В ходе встречи участники обсудят текущее состояние рынка и возможные сценарии его балансировки, ограничения существующих подходов к работе с инвесторами, а также механизмы формирования доверия – как на этапе привлечения, так и в долгосрочной перспективе. Отдельное внимание уделят практическим инструментам роста среднего чека и LTV, а также кейсам из различных сегментов коммерческой недвижимости.

Количество мест ограничено. Каждая заявка проходит модерацию. Требуется предварительная регистрация.