Как начать с реконструкции завода, а закончить развитием городской среды и транспортной инфраструктуры города.
Путь от проекта заводского корпуса до преображения района города
Архитектурное бюро PRYSM GROUP , во главе с главным архитектором Ярославом Усовым, разработало концепцию реконструкции завода ЧЭАЗ в Чебоксарах. Первоначальная задача проекта состояла в размещении нескольких новых корпусов, однако, после начала работ и анализа участка архитекторами была предложена более масштабная концепция с интеграцией заводских территорий в городское пространство и создания нового фасада заводской застройки в целом.
В рамках работы над новым проектом генплана были размещены необходимые заводские корпуса, с формированием новых пешеходно-транспортных путей. Особое внимание было уделено пустующим объектам – бывшей водонапорной башни и водных резервуаров, эту территорию было предложено преобразовать в общественный кластер с доступом с близлежащих улиц. В водонапорной башне разместится панорамный ресторан, а зона резервуаров станет подземной частью торгового пространства, над которыми образована пешеходная зона с амфитеатром для проведения мероприятий под открытым небом.
Разрозненную застройку по проспекту Яковлева было предложено упорядочить в едином стиле. Она станет главным фасадом заводской территории. Новый генплан также предусматривает увеличение озеленения заводской территории.
Так как вся территория завода расположена вдоль железнодорожных путей и новые проезды выходят в сторону авто и железнодорожного вокзала, архитекторы PRYSM GROUP предложили композиционно связать эти территории, и сформировать новый транспортно-пересадочный узел взамен старого. Концепция ТПУ подразумевает строительство двухэтажного здания автовокзала с башней гостиницы, что будет особенно удобным для путешественников, приезжающих в Чебоксары на поезде или автобусе, а на месте многочисленных торговых палаток будет разбит парк. Вся уличная торговля переносится в новое здание, очистив пространство города для взора гостей.
Этот проект – пример драйвера развития целого района, когда правильный подход к реновации и редевелопменту промышленных территорий перерастает в переосмысление и возрождение городских пространств вокруг, создает новые рабочие места и точки притяжения.