Спрос на квартиры у моря растёт. Эксперты рассказали, что привлекает покупателей из Сибири в Сочи

Эксперты агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи провели анализ спроса на недвижимость среди жителей Сибирского региона и выявили ряд ключевых критериев, которыми руководствуются покупатели при выборе жилья на побережье. Интерес к недвижимости Сочи со стороны жителей Сибири продолжает расти, и определённые тренды формируют этот спрос.

Основные критерии выбора: цена, расположение и состояние жилья

Одним из главных факторов, влияющих на выбор недвижимости, является цена. Запросы, связанные с недорогими объектами, встречаются особенно часто, что свидетельствует о высокой чувствительности покупателей к стоимости жилья. Важную роль также играет состояние объекта — многие покупатели интересуются квартирами с ремонтом, хотя не исключают варианты без отделки или новостройки от застройщика.
Не менее значимым критерием является близость жилья к морю. Многочисленные запросы с упоминанием таких фраз, как «у моря» или «на берегу», подчёркивают важность расположения недвижимости на побережье. Жители Сибири стремятся приобрести жильё, которое позволит наслаждаться морскими видами и лёгким доступом к пляжам.

«Наши клиенты из Сибири часто делают выбор в пользу районов, расположенных в непосредственной близости к морю. Наиболее востребованы Лазаревское, Адлер и Мамайка — это районы, которые привлекают не только удобным местоположением, но и развитой инфраструктурой», — комментирует Юлия Усачёва, генеральный директор агентства недвижимости «Городской риэлторский центр» Сочи.

Популярные районы среди покупателей

Среди районов Сочи, которые пользуются наибольшей популярностью у жителей Сибири, эксперты выделяют Лазаревское, Адлер и Мамайку. Эти районы отличаются сочетанием близости к морю, доступности объектов и развитой инфраструктуры. Не менее востребованным остаётся Центральный район, который привлекает покупателей возможностью жить рядом с городской инфраструктурой.

Кроме того, покупатели проявляют интерес к конкретным улицам, таким как Виноградная. Эта улица известна своей удобной транспортной доступностью и хорошим выбором объектов, как на первичном, так и на вторичном рынках.
Интерес к новостройкам и вторичному жилью

На рынке недвижимости Сочи среди сибиряков сохраняется высокий интерес к новостройкам. Запросы, связанные с покупкой жилья «от застройщика» или «в новостройке», указывают на предпочтение современных квартир с хорошей планировкой и современными коммуникациями. При этом также наблюдается интерес к вторичному рынку. Это может объясняться как большей доступностью уже существующих объектов, так и желанием покупателей приобрести жильё с уже готовой инфраструктурой.

Важность инфраструктуры и инвестиционная привлекательность

Жители Сибири при выборе недвижимости уделяют внимание не только цене и расположению, но и наличию развитой инфраструктуры. Удобные транспортные связи, магазины, кафе, школы и больницы — всё это влияет на принятие решения о покупке. В запросах часто упоминаются районы с хорошей транспортной доступностью, что указывает на важность этого фактора.

Инвестиционная привлекательность сочинской недвижимости также остаётся на высоком уровне. Некоторые покупатели рассматривают приобретение квартир с целью дальнейшей сдачи в аренду. Этот тренд подтверждается увеличением запросов, связанных с возможностью сдачи жилья в долгосрочную или посуточную аренду.

Основные тренды: интерес к бюджетным вариантам и инвестициям

Анализ показал, что среди сибирских покупателей наблюдается рост интереса к бюджетным вариантам. Запросы на «недорогие квартиры» или «недорогое жильё» являются одними из самых популярных. Это свидетельствует о том, что значительная часть покупателей ориентируется на эконом-сегмент и стремится найти доступные варианты недвижимости, что актуально на фоне общего роста цен на рынке.
Одновременно с этим, растёт и спрос на объекты, которые могут быть использованы для сдачи в аренду. Инвестиционная привлекательность сочинской недвижимости остаётся на высоком уровне, и всё больше людей рассматривают покупку квартир как возможность для получения стабильного дохода от аренды.