Девелопер ENGEO успешно реализовал 85% апартаментов в комплексе особняков «Большая Дмитровка IX»

Проект «Большая Дмитровка IX» класса de luxe расположен в Тверском районе Москвы. Он включает в себя три шестиэтажные резиденции: «История», представляющую собой реставрацию исторического особняка начала XX века, а также два новых здания — «Порода» и «Свет». Общее количество апартаментов в проекте составляет 96. Одним из ключевых преимуществ является индивидуальная отделка, включенная в стоимость лота, а также трехуровневый подземный паркинг на 222 места — уникальное решение для центра столицы.
Центральным объектом комплекса является особняк «История», построенный в 1903 году по проекту русского архитектора Адольфа Эрихсона в стиле классического модерна. Он расположен на первой линии улицы Большая Дмитровка и включает 32 апартамента площадью от 100 кв.м с потолками высотой от 3,5 м.
Девелопер ENGEO Development с вниманием подошел к сохранению исторического здания, уделяя особое внимание реставрационным работам и сохранению архитектурных деталей. В «Истории» восстановлены как внешний фасад, так и внутренние элементы, включая парадную лестницу, настенную и напольную плитку, а также маски египетских фараонов, характерные для популярного в начале XX века архитектурного стиля ампир.
«Наша целевая аудитория — взрослые и состоятельные семейные пары, которые приобретают апартаменты для собственного проживания или в подарок детям. Некоторые клиенты рассматривают покупку как часть коллекции элитной недвижимости, но большинство — конечные собственники», — делится CEO ENGEO Development Михаил Груничев.
За «Историей» расположены два современных особняка: «Порода» и «Свет», соединенные зеркальной аллеей. Фасад «Породы» облицован натуральным черным туфом, добытым в потухших вулканах Армении. Природный внешний вид здания дополняет вертикальное озеленение с вьющимися растениями, а также деревья и кустарники на многоуровневой конструкции прямо напротив окон резидентов. Здесь также будет благоустроен уютный приватный двор. В этом особняке находятся 32 апартамента площадью от 85 кв.м.
Особняк «Свет» в противовес «Породе», отличается элегантностью и изяществом, его фасад выполнен из архитектурного бетона с вставками из латуни. Легкость конструкции придают стеклянные французские балконы и панорамные окна. В этом здании также расположены 32 лота площадью от 45 кв.м.
Кроме классических апартаментов, в комплексе предусмотрены 18 пентхаусов с прямым выходом на видовые террасы, откуда открывается панорама на центр Москвы.
«Мы гордимся персонализированным подходом к отделочным решениям в апартаментах. Резидентам предложен индивидуальный ремонт с меблировкой. За время работы над проектом мы реализовали более 60 различных отделочных решений разной степени сложности и нестандартности с учетом особенностей и предпочтений клиентов», — добавляет Михаил Груничев.