«Балконная реформа» — быть или не быть, за или против?

С 1 марта 2022 года в России вступают в силу Новые правила пользования жилыми помещениями, что дало повод говорить о штрафах за остекление балконов.

В связи с этим ищем экспертов, готовых озвучить позицию по следующим вопросам: • Остекление балкона после 2022 года — перепланировка или нет? • Какие работы на балконе/лоджии подлежат обязательному согласованию? И в каких случаях нужно согласовывать остекление балконов и лоджий? • Можно ли остеклить балконы в доме - архитектурном памятнике?

А также прокомментировать: • Насколько балконы и лоджии влияют на архитектурные решения здания? • Могут ли они выступать акцентами и самостоятельными «единицами» проекта? • Каковы сегодня тренды в «балконной архитектуре»? • Вернула ли пандемия моду на балконы и лоджии, которыми некоторые застройщики поступились? • Могут ли несанкционированные переустройство и перепланировка существенно повлиять на эстетическую сторону, безопасность и в целом на архитектурный проект? • Есть ли шанс прижиться в России европейскому опыту, когда собственники многоквартирных домов через общее собрание определяют единую концепцию застекления на общем собрании либо принимают решение привести общий вид к первоначальному проекту здания?