Идеальный заемщик ипотеки с точки зрения банка

Добрый день! Готовим материал про ипотеку в наше непростое время изменения ключевой ставки. У нас два объемных вопроса.

1. Просим оценить портрет заемщика по ипотеке. Покупка квартиры в Москве, вторичная недвижимость в районе 10 -13 млн рублей. Дано: мужчина, 27 лет, 9 лет официального трудового стажа, холост, кредитная история отсутствует, белая зарплата, на последнем рабочем месте трудится больше года, доход свыше 100 тысяч рублей в месяц, компания 500+ сотрудников, первоначальный взнос 30-50% стоимости жилья. Что в этом портрете заемщика хорошо, а что плохо для банка?

2. Составьте портрет идеального заемщика по ипотеке с точки зрения банка в 2022 году? Стоит упомянуть, что у каждого банка свои критерии к заемщикам, свои представления о хорошей зарплате, стаже работы и критичность отношения к кредитной истории. Назовите, какому заемщику банк точно не даст ипотеку, а какому с удовольствием выдаст займ?