Организация парковки во дворе дома (СПб)

В Петербурге по адресу Прибрежная, 4 (да и, думаю, подобные дворы еще имеются в нашем городе) жители-автомобилисты забронировали себе места под парковку. Они помечены цифрами на заборе. Если кто-то встанет не на свое место, то у него на машине появится записка с предупреждением. Обратившая в СМИ женщина пожаловалась, что ей проткнули шины рядом с домом, так как она припарковалась, где ей удобно. Гостям в этом доме также не рады. Ситуация такова, что жительница приезжает с сыном-инвалидом к своему дому, где полно парковочных мест, а воспользоваться она ими не может - места "застолблены" за другими жильцами дома. При парковке на свободном месте, у нее на стекле появляется записка-предупреждение. Вопросы: На каком основании жители дома могут захватить себе машиноместо на придомовой территории? Как бороться с происходящим? Нужны комментарии автоюристов, правозащитников и представителей организаций, который погружены в проблематику.