Будем ли жить в квартирах-капсулах: к чему приведет тенденция к уменьшению площади апартаментов и жилья

В Москве появились апартаменты площадью 9 кв. м. Общая тенденция к уменьшению площадей - и в жилых комплексах, и не только в Москве. В связи с этим вопросы. -До каких пор возможно такое "уплотнение"? Какие есть психологические, физиологические, инженерные ограничения? Не придем ли к тому, что жить будем в квартирах-капсулах, а вся остальная жизнь будет проходить в неких общих помещениях: дышать воздухом на оборудованной крыше, кушать - в кафе и т.п. -Какие есть законодательные ограничения по минимальной площади для жилья (не апартаментов)? -С чем связана такая тенденция к уменьшению площади? Только ли с ценами на жилье? Какие есть другие причины? -Каков зарубежный опыт?