Станет коммерческая недвижимость новой "золотой жилой" для инвесторов?

— Как сейчас со спросом и предложением коммерческой недвижимости (КН) в Москве и Петербурге? Насколько он вырос/упал за лето 2021-го по сравнению с итогами весны текущего года и летом 2020-го? Появляется ли новая КН? — Какие сейчас цены? Насколько процентов подорожала аренда КН по сравнению итогами весны текущего года и летом 2020-го? Как изменятся цены к концу 2021-го, насколько процентов подорожает квадрат? — Кто, что, и для каких целей сейчас арендует и покупает КН? — Что прибыльнее покупать КН для дальнейшей перепродажи или для аренды? (какая прибыльность и у того и у другого) — Станет ли КН новой “золотой жилой” для инвесторов (как жилье в 2020-м)? И как долго продлится этот подъем, на ваш взгляд?