Какие неочевидные вопросы нужно задать продавцу квартиры

Когда мы покупаем квартиру, мы интересуемся у продавца о правах собственности, о соседях, о ситуации с парковкой. А какие неочевидные вопросы нужно задать продавцу, чтобы потом не разочароваться и не попасть на деньги? Например, спросить про ежемесячный платеж за коммуналку (вдруг дом обслуживает обнаглевшая УК с огромными тарифами), или менялись ли трубы или проводка (и какие они?). И почему важно уточнять эти вопросы? Коллеги, важно! Вместе с комментариями присылайте, пожалуйста, ваши досье: образование, места работы, награды, научные степени, компетенции, членство в организациях, ассоциациях и тп. Не присылайте, пожалуйста, досье (и комментарии) в WORD -- я просто не смогу их открыть:( комментарии без досье не принимаются. Если ваше досье уже есть в аиф, тогда присылать не надо). Вот досье эксперта для примера (не обязательно так много) https://aif.ru/opinion/author/17278 Коллеги, есть редакционное ограничение: комментарии спикеров из коммерческих организаций в статье публикуются без упоминания коммерческой организации (например, руководитель риелторской компании Алексей Алексеев), в досье упоминание будет.