Надо ли платить налоги, если арендодатель получает от арендатора лишь оплату коммунальных услуг?

В письме Минфина РФ № 03-04-05/47506 от 17.06.2021 указывается, что пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации на арендатора возложена обязанность поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Указанная обязанность установлена в отношениях с арендодателем, а не ресурсоснабжающей организацией.

В этой связи в случае если договором аренды предусмотрена обязанность арендатора осуществлять возмещение арендодателю расходов по оплате электроэнергии в соответствии с заключенным договором между арендодателем и ресурсоснабжающей организацией, то сумма такого возмещения не образует у арендодателя экономической выгоды и, следовательно, дохода, подлежащего обложению налогом на доходы физических лиц, в случае возможности документального подтверждения указанных расходов.

Справедливо ли это и для других коммунальных услуг? Значит ли это, что если арендатор оплачивает только квартплату, то арендодатель налоги за сдачу квартиры не платит?