Топ-5 подозрительных квартир которые не стоит покупать на вторичном рынке

Нужны истории о сложных случаях Покупка квартиры с обременением — Что подразумевается под “обременением” (не только ведь ипотека), — Какие случаи бывали? Из-за чего случаются? Чем чреваты? — Как избежать ошибок? Какие доки надо запрашивать и проверять? И как проводить сделку? Покупка квартиры, которую наследовали — Что может пойти не так в этом случае? — Что должно насторожить в такой квартире/ объявлении/ доках/ поведении продавцов? Опять же, какие доки проверять? — Через сколько лет после наследства квартиру безопасно покупать? — Как избежать ошибок в этой ситуации? Где может быть еще риск? (мб о мошенниках, которые ставят слишком низкие цены на объекты, а потом возникают проблемы с правообладанием либо проблемы внутри квартиры (сантехника, электричество и тд) — Какие еще может быть не очень частые, но интересные случаи были на практике?