Должна ли я платить налог с продажи квартиры и с покупки нового жилья?

Являюсь налоговым нерезидентом России. Постоянно зарегистрирована в Москве. Гражданка РФ; иного гражданства не имею. Проживаю на территории Швейцарии с 2013 г. В 2008 г. получила квартиру по договору дарения от родителей, в 2011 г. приобрела комнату в коммунальной квартире по договору купли-продажи. Я собираюсь продавать свое недвижимое имущество и приобретать другую недвижимость, тоже в России. Должна ли я платить налог с продажи и с покупки нового жилья? Могу ли претендовать на налоговый вычет или мне нужно прожить 183 календарных дня в России? И как обстоят дела с двойным налогообложением в моем случае? Насколько я знаю, существует конвенция в отношении налогов на доходы физлиц и капитал, заключенная между РФ и Швейцарской Конфедерацией от 15.11.1995 г. Поясните, пожалуйста.

Требования: ранее не опубликованный текст, полезный, без воды и копипаста из законов. Объём - до 1,5 тыс. знаков.