Схемы мошенничества со сдачей квартир и домов в Москве и МО - ищу комментарии юристов, риэлторов

Материал будет опубликован на riamo.ru.

Основной вопрос изложен в теме запроса. Опираясь на практику, нужно рассказать читателям, какие сейчас бывают схемы, по которым обманывают арендаторов. Возможно, также появилось что-то новое.

Например: хозяин просит предоплату, а затем исчезает, удаляет объявление; хозяин нарушает условия договора и раньше времени заставляет съехать; хозяин требует оплачивать мнимый ущерб, нанесенный имуществу; хозяин не возвращает залог после того, как вы съехали; "хозяин" оказался подставным лицом, например, сдавал квартиру в субаренду без ведома настоящего хозяина и т.п.

По всем этим случаям нужны комментарии. во-первых, советы, как уберечься от таких мошенников, во-вторых, реально ли добиться правды, если вас уже обманули (например, согласно судебной практике).

Пожалуйста, перед подготовкой материала свяжитесь со мной, сообщите, что готовите ответ и уточните актуальность.