Это запрос журналиста на Pressfeed — редакция готовит материал и ищет экспертов прямо сейчас.
Контроль сделок с недвижимостью с 10 января 2021 года
Дедлайн 1 февраля 2021
Добрый день!
С 10 января 2021 года расширяется перечень контролируемых сделок с недвижимостью на сумму свыше 3 млн рублей. Теперь к ранее обязательным для контроля сделкам по купле-продаже, обмену и ренте добавляются сделки, связанные с арендой, ипотекой, коммерческим наймом жилья.
Сделки будут контролироваться не во всех случаях, а только если Росфинмониторинг установит их подозрительный характер.
В таких случаях покупателю (арендатору) недвижимости придется подтвердить легальность происхождения своих средств.
Как вы считаете, повлияют ли изменения в законодательстве на ситуацию на рынке недвижимости? Изменятся ли в результате этого цены на жилую/коммерческую недвижимость? Насторожит ли это покупателей, изменится ли спрос? Сейчас можно ли сказать, что Росфинмониторинг заинтересуется большим количеством сделок? или такие случаи (подозрительные ситуации) скорее редкость? Будут ли проверки Росфинмониторинга мешать процессу сделки? У застройщиков/риэлторов как-то изменится процесс работы?
Как простому гражданину быть уверенным, что именно его сделка не окажется подозрительной? Будут ли серые схемы, серые справки? Как вы планируете обеспечить защиту ваших клиентов?
Спасибо!