Вопрос по комиссии риелторов и итоговой сумме в договоре купли-продажи при сделке с недвижимостью

Риелторы либо прибавляют свою комиссию к стоимости недвижимости, или потом вычитают ее из суммы сделки. Но сумма сделки пишется в договоре купли-продажи, и потом по ней считается налог (для продавца) и вычет (для покупателя). То есть, если включить комиссию в сумму сделки, продавец не захочет платить НДФЛ с "лишней" суммы, которую он не получил по факту. А если не включить ее в сумму сделки, обидится покупатель - ему нужно получить вычет со всей суммы, что он отдал. Конечно, это актуально не всегда (если продавец продает менее чем через 5 лет, или покупатель платит 2 миллиона или меньше).

Но как оно обычно на практике - куда включается комиссия и как вообще все это происходит?

Допускается как краткий ответ - 2000-3000 знаков, так и полное раскрытие данных вопросов. В идеале размер может варьироваться в пределах 2000-8000 тысяч знаков. Старайтесь писать простыми предложениями, не использовать слишком сложных профессиональных терминов. По возможности чаще делите текст на абзацы и логические части.

Если запрос активен - значит нам требуются мнения. Как только мы наберём достаточный объём материала - запрос остановим, чтобы вы не тратили зря свой время.

---

Спасибо! Ваш комментарий будет размещён на официальном сайте СМИ Банки Сегодня - https://bankstoday.net/. Анонс будет выведен на главную страницу и его увидят более 2 000 000 уникальных читателей (это месячная посещаемость нашего сайта).

Внимание! Отправляя комментарий нам - он гарантированно будет прочитан и взят в работу. Мы очень внимательно и уважительно относимся к труду каждого автора. На этом портале постоянно работает наш отдельный специалист, который отвечает в течение 10-30 минут.

Анонсы экспертных статей отправляем:

- публикуем в нескольких разделах нашего сайта - вывод на главной - в рекомендательные системы Яндекс.Дзен, Mail.Ru Pulse, Google Discover - новостные агрегаторы: Яндекс.Новости, Google News, Rambler News - соц сети: Вконтакте, Facebook, Одноклассники, Instagram, Twitter - также материал включаем в ежемесячную рассылку по базе 800 000 читателей.

Рядом с вашим комментарием будет написано ваше имя, фото и ваша должность. После публикации вашего комментария, на нашем портале автоматически создаётся карточка эксперта, и вы полностью можете ей управлять. При публикации комментария просим также написать пару слов о спикере и прикрепить его фото!