Дарственная или завещание? Что выбрать.

Для статьи на сайте "МИР 24".ТВ нужны комментарии юристов, написанные простым и образным языком, без терминологии и цельнотянутых выдержек из законов. Вот примерные вопросы (ответить можно на некоторые, а не на все): Каким способом лучше передать собственность (в первую очередь недвижимость) - с помощью дарственной или завещания. Каковы плюсы и минусы того и другого варианта, что лучше выбрать, чтобы не прогадать? В чем отличия? Можно ли прописать условия передачи и как правильно это делать? Есть ли у того и другого варианта обратная сила? Можно ли отозвать и в каком случае? Будет ли считаться имущество, подаренное или завещанное, общим имуществом (если вы в браке) или только того, кому завещали/подарили? Экспресс-советы тому, кто стит перед выбором