Закон о комплексном развитии территорий - нужен разбор и мнение юристов

Для портала riamo.ru готовим материал с разбором и оценкой данного закона. Новый закон предусматривает изъятие жилплощади под снос, если дом слишком тяжело ремонтировать или если государству нужно там что-нибудь построить или же если собственники пожелают быть снесенными (или это вообще другой закон?)?... Нужны разъяснения. Вопросы следующие.

1. Какой закон регулирует данные новшества (нужна ссылка)? Каковы его цели?

2. В чем его новизна и суть (простым языком для обывателей)? Изъятие земель под госнужды - это другой закон?

3. Как все это будет работать? Например, жильцы дома решили, что хотят быть снесенными, собрали ОСС – и что дальше?... Или, например, регион признал дом слишком дорогим для капремонта, и что происходит дальше?

4. Есть ли уже примеры подобного сноса и «развития территорий» (например, промзоны в Москве застраивают по тому же принципу или это вообще другое?)?

5. Есть ли чего опасаться жителям? Например, что выселят в ужасный район, что не дадут равноценную жилплощадь, выплатят деньги, не дав жилья?

6. Как подстраховаться и уменьшить риски?

7. Дадут ли новые квартиры в собственность?

8. Каковы будут последствия данной инициативы для городов и жителей?

9. Многие активисты указывают, что данный закон ставит под удар неприкосновенность права на частную собственность. Что думают об этом юристы? Нужно экспертное мнение.

Пожалуйста, перед подготовкой ответа напишите мне, сообщите, что готовите материал.