Апартаменты. Цены и тренды рынка

Здравствуйте! Мы пишем про рынок апартаментов. 1) Какие тренды сейчас наметились на рынке в этом сегменте (сказываются ли уже как-то на рынке инициативы по переводу апартаментов в жилой фонд и возможные ограничения на строительство многофункциональных зданий, инициативы Минстроя)? 2) Что происходит с ценами? Как будут меняться цены на апартаменты в ближайшие месяцы? Может, в каких-то районах и сегментах будет рост, а где-то спад? 3) Какие сейчас есть тренды с инфраструктурой апартаментов? Ведь если их будут переводить в жилой фонд, то потребуется и вся инфраструктура - школы, детсады, поликлиники и т.д.? 4) Растет ли сейчас спрос на апартаменты, где и какими темпами? Не будет ли дефицита на рынке?