Смогут ли бывшие владельцы претендовать на квартиру?

Рассматриваем вариант с квартирой на вторичке. Есть одно несоостветствие. По информации из Росеестра разнятся площади: «Площадь ОКС: 54,5 кв.м.». В особых отметках указание: «Сведения о площади помещения имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с площадью 54,8 кв. м. Чем это несоответствие может грозить покупателю? Не сложится ли ситуация, что разница в 0,3 кв.м. после покупки квартиры останется за старыми владельцами и они смогут претендовать на часть квартиры? Надо ли будет после покупки предпринимать какие-либо действия для внесения изменений в ЕГРН? Сейчас владельцы платят и налог, и коммуналку, исходя из площади в 54,8 кв. м. Разница возникла после перепланировки. Перепланировка узаконена, в техпаспорте указана площадь 54,5 кв.м. Требования: уникальный текст без копипаста из законов.