Как арендодатели обходят закон?

1. Халатность собственников жилья первоначально приводит к появлению проблем у арендаторов. Чаще всего причиной является правовая неграмотность последних. Они не знают, как составлять соглашение между сторонами, что в нем прописывать. Какие обязательные пункты, по вашему мнению, должны быть в договоре найма?

2. Среди собственников очень распространена практика заключения договоров на 11 месяцев. Освобождает ли это их от уплаты налогов и регистрации сделки? Насколько оправдан вариант оформления долгосрочного соглашения?

3. Некоторые наймодатели отказываются регистрировать проживающих в своей квартире. Обязательна ли данная процедура? Может ли наниматель обратиться в компетентные органы и отсудить свое право на временную регистрацию?

4. На какие еще ухищрения могут пойти арендодатели, чтобы обойти закон? Каким будет являться максимальное наказание за подобные преступления?

5. Чем, по вашему мнению, можно объяснить высокий процент нелегальных сделок? Есть ли прямая взаимосвязь с величиной налоговой ставки? Имеет ли в данном случае значение низкая доходность?

6. Способны ли поправки в законодательство снизить количество подобных преступлений? Будет ли работать ужесточение штрафных санкций? Либо ситуацию способны улучшить только дополнительные меры по защите прав арендодателя?