Офисное помещение в аренду: как подобрать подходящий вариант в России (в Нижнем Новгороде)?

Добрый день, уважаемые эксперты! Интернет-журнал «Гипермаркет Недвижимости» https://www.gipernn.ru/ готовит материал о выборе офисных помещений в аренду. Хотелось бы получить ваши комментарии по следующим вопросам: • В каких случаях выгоднее покупать, а когда – арендовать офисное помещение? • Какие офисные помещения пользуются в России наибольшим спросом? • На что должен обратить внимание арендатор при выборе помещения? Какие вопросы стоит задать арендодателю? • Есть ли разница в аренде у собственника или работе по договору субаренды? • Как лучше прописать стоимость аренды в договоре и какие важные пункты необходимо предусмотреть в этом документе (например, связанные с компенсацией затрат на ремонт)? Можно ответить не на все вопросы. Объем ответа на один вопрос – до 2 тысяч знаков. Информация о спикере, желательно с фотографией. Благодарим за сотрудничество!