Каналы продаж новых квартир

Газета "Деловой Петербург" готовит к публикации текст в рубрику Next. Вопросы:

1.Какие каналы продаж новых квартир на российском рынке сейчас наиболее эффективны?

2. Есть ли перспективы роста у небольших агентств, которые сотрудничают с агрегаторами новостроек и застройщиками, в чем их плюсы для клиентов и контрагентов (застройщиков)?

3. Выгодно ли застройщикам работать с такими бюро или для них это еще один инструмент для продажи из тысячи, не более того?

Комментарий нужен небольшой, 3-5 предложений в ответ на все три вопроса вполне подойдут. Я бы хотела в ответ получить что-то такое, например: небольших бюро по продаже квартир от застройщиков много: конкуренция большая, выдерживают ее немногие. Застройщики не делают (или делают) на работу с ними главную ставку: в современном мире квартиры хорошо продаются и через такие каналы, как Хотя, конечно, понятно, почему у таких бюро есть своя ца и доход: вот почему. И дальше еще немного собственных рассуждений.