Осенний пересмотр ипотеки: что изменится для заемщиков с 1 сентября

С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые правила по ипотеке. Семьи с двумя и более детьми получат право на ипотечные каникулы сроком до полутора лет — без подтверждения снижения дохода.

Вопросы экспертам

С 1 сентября семьи с двумя и более детьми смогут взять ипотечные каникулы на полтора года без подтверждения снижения дохода . Насколько эта мера востребована и не приведет ли она к росту просрочек? Ведь проценты с 7-го месяца каникул продолжают начисляться и потом их придется выплатить.

Осенью ожидается пересмотр семейной ипотеки. По данным экспертов, семьи с одним ребенком могут лишиться ставки 6% — для них предлагают повысить до 10–11% . Кому еще могут ужесточить условия и насколько реальны эти изменения?

С 1 февраля уже действует правило «одна льготная ипотека на семью» . Сработало ли оно или заемщики нашли обходные пути? И что будет с теми, кто оформил кредит до введения новых правил?

Ипотечные каникулы доступны по кредитам до 15 млн рублей, если жилье — единственное . Кто не попадает под эти условия и как им быть? Есть ли другие способы снизить платежи?