Почему при падении спроса квартиры не дешевеют?

Практика показывает, что цены на недвижимость, какими бы ни были обстоятельства, никогда не снижаются. Тем не менее, люди все равно надеются на обратное. Сегодня продажи квадратных метров серьезно просели, почему же застройщики не устраивают «распродажи» и не снижают цены? Возможно ли это в принципе? Нужен развернутый комментарий. Просьба экспертов присылать фото и указывать регион. Благодарю.