Нет денег на квартиру - вариант ли купить дачный дом?

В России наблюдается резкий рост спроса на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) – сразу 45% год к году. По данным СМИ, вою лепту в этом вносит расширение госпрограмм на ИЖС, в первую очередь семейной ипотеки. В новостройке квадратный метр уже в 1,9 раза дороже, чем в загородном доме. 1) Есть ли смысл людям продавать единственную квартиру в старом фонде? Получится ли улучшить жилищные условия? Если есть квартира в старом фонде, но хочется условия получше, то какой вариант будет самым выгодным (новая студия в новостройке, небольшой домик, другой вариант)? И что по ценам? 2) Если сравнить покупку дома и квартиры для семьи с одним ребенком, то какие шаги нужно предпринять там и там? Какие взвесить "за" и "против" в 2026 году? Насколько сейчас доступно жилье в Петербурге для молодых людей? 3) Какие плюсы и минусы сейчас покупать дачный дом? Прописка, логистика, строительство и т.д. Не будет ли такого, что в погоне улучшением жилищных условий, человек лишь ухудшит положение?