Торговля переходит в онлайн

В связи с уходом большей части покупателей на маркетплейсы и смены тренда на онлайн-покупки, что в этой связи происходит с торговыми центрами, прочими торговыми точками? как они переориентируются на новый тренд, какие коммерческие площади пользуются наибольшим спросом? Какие прогнозы можно дать по ближайшему будущему - ждать ли закрытия части магазинов, кроме, допустим, продуктовых и еще большего числа ПВЗ, других маркетплейсов или произошло насыщение рынка и пришли к точке равновесия? Еще фактор - пресловутые санкции, уход с рынка многих зарубежных брендов. Это негативно сказалось на посещаемости торговых центров. Как чувствуют себя арендодатели и арендаторы? Можно прислать ответ до тысячи знаков, можно больше.