Снижение темпов строительства в крупных городах

Здравствуйте! Согласно исследованию "РИА Рейтинг", в 2025 году в России было введено 108,1 млн кв. м жилья, что превышает показатель 2024 года на 0,3%. Однако эксперты отмечают, что второй год подряд в крупных городах наблюдается спад жилищного строительства: по сравнению с 2024 годом в них построено на 0,9% меньше жилья. Так, из пяти областных центров Черноземья темпы упали в трех. В Липецке построили на 11,3% меньше, чем годом ранее. В Курске снижение объемов строительства на 42,4% по сравнению с 2024 годом. В Белгороде построили на 30,5% меньше, чем в предыдущем году. В Воронеже и Тамбове положительная динамика - 9% и 9,8% соответственно. Прокомментируйте тенденцию. Почему в большинстве крупных городов, как отметили аналитики РИА, происходит спад жилищного строительства?