Можно ли заставить УК установить лавочки у подъезда

Добрый день! Нужен комментарий от юриста, который поможет последовательно и логично раскрыть тему.

Вопросы:

1. В каких случаях лавочка у подъезда считается частью общего имущества дома, а когда за неё отвечает уже не УК, а муниципалитет или другой собственник территории?

2. Может ли управляющая компания отказать в установке новой скамейки, если часть жильцов просит её поставить, но общее собрание не проводилось?

3. Что делать, если старая лавочка сломана, опасна или давно не ремонтировалась, а УК отвечает, что денег нет или «это не наша обязанность»?

Литературная обработка не требуется — редакцию и адаптацию под СМИ я беру полностью на себя. Если используете ИИ, то делайте это аккуратно, пожалуйста :)