Нужны эксперты, которые могут дать оценку ситуации по закрытию магазинов

В России обсуждается тенденция закрытия офлайн-магазинов разного профиля — от продажи косметики до детских вещей. Закрываются как точки в торговых центрах, так и отдельностоящие магазины. Вместе с этим в столицах РФ (Москве и Петербурге) СМИ сообщают о росте числа случаев закрытия кафе и ресторанов.

Требуются комментарии специалистов в сфере коммерческой недвижимости и консалтинга для анализа ситуации:

Можно ли назвать происходящее именно «волной закрытий» или это пока субъективное ощущение рынка? Какие данные это подтверждают или опровергают?

Какие сегменты страдают сильнее всего: торговые центры, общепит, салоны красоты, магазины у дома?

Это общероссийская тенденция или в регионах картина разная?

Какие главные причины происходящего — снижение спроса, рост издержек или изменение модели потребления? Или это совокупность равнозначных факторов?

Можно ли все происходящее назвать кризисом, или это изменение модели потребления?

Как развитие торговли на маркетплейсах повлияло на работу офлайн-точек?

Насколько на закрытия влияют высокая ключевая ставка и дорогие кредиты?

Насколько бизнес сейчас страдает от инфляции именно издержек, а не только от снижения покупательской способности?

Растёт ли вакантность именно в торговых центрах?

Кто уходит чаще — локальный бизнес или сетевые арендаторы?

Как изменились условия аренды за последний год? Насколько сильно она подорожала?