Может ли банк изменить условия ипотеки, если заемщик сдал квартиру в аренду без согласования?

В интернете появилась история одного ипотечного заемщика, который решил сдать ипотечную квартиру в аренду, не согласовав это с банком. Из-за этого кредитная организация изменила условия договора и повысила ставку с 6% до 22%.

1. Когда нужно согласовывать сдачу квартиры в аренду с банком?

2. Может ли банк отказать в сдаче квартиры?

3. Имеет ли право банк отправлять сотрудников в квартиру заемщика, чтобы проверить исполнение условий договора?

4. Что может сделать банк, если увидит нарушение пункта договора о том, что необходимо согласовывать сделку по аренде недвижимости? Может ли такое нарушение обернуться для заемщика пересмотром условий по ипотеке, включая повышение ставки? И какие еще меры может предпринять кредитная организация?

5. Что делать заемщику, чтобы избежать последствий?