Это запрос журналиста на Pressfeed — редакция готовит материал и ищет экспертов прямо сейчас.
Рост неплатежей по ипотеке на вторичном рынке жилья в регионах Черноземья
Дедлайн 19 января 2026
В регионах Черноземья наблюдается рост просроченной ипотечной задолженности: Воронежская область демонстрирует самый высокий показатель динамики в регионе – 104%. Объем просроченной задолженности вырос с 1,086 млрд до 2,213 млрд рублей. Доля просроченной ипотеки в портфеле составляет 1,1%. Липецкая область: рост – 92%. Просрочка увеличилась с 359 млн до 690 млн рублей. Доля проблемной ипотеки в портфеле – 0,94%. Тамбовская область показала рост просрочки в 72%, с 431 млн до 740 млн рублей. Доля просроченной ипотеки в портфеле – 1,3%. Курская область: рост просрочки в 67%. Объем проблемных долгов по ипотеке увеличился с 376 млн до 629 млн рублей, доля просрочки в портфеле - 0,73%. Белгородская область: рост просроченной ипотеки– 36%. Объем просроченной задолженности вырос с 620 млн до 841 млн рублей. Доля просроченной ипотеки в портфеле - 0,69%.
1. Какие факторы (доходы населения, доступность рефинансирования) сегодня являются ключевыми драйверами роста ипотечной просрочки в регионе?
2. Как рост просрочки на вторичном рынке жилья коррелирует с динамикой цен и объемов сделок в этом сегменте? Является ли это признаком охлаждения рынка?
3. Какие сценарии развития ситуации с ипотечной просрочкой в Черноземье вы считаете наиболее вероятными на 2026 год?