Ищем риэлтора или специалиста по недвижимости

1. На сколько в среднем выросли (или, возможно, упали) цены за квадратный метр на первичном и вторичном рынках Костромы в 2025 году по сравнению с 2024-м? В какой момент года был самый резкий скачок или спад?»

2. «Мы наблюдаем общероссийский тренд: цены на новостройки растут быстрее, чем на “вторичку”. Работает ли эта логика в Костроме? Если да, то с чем связана растущая разница в стоимости?

3. «В каких районах или микрорайонах Костромы (Давыдовский, Паново, Якиманиха, центр) цены росли наиболее активно, а где рынок “замер”? На “вторичке” – есть ли разница в динамике между “сталинками” в центре и панельными домами на окраинах?»

4. «Что было главным драйвером роста цен в этом году? Это общероссийские причины (ипотечные программы, стоимость материалов) или локальные костромские факторы (запуск конкретного предприятия, инфраструктурные проекты, дефицит качественных предложений)?»

5. «Кто сегодня активнее покупает квартиру в Костроме? Молодые семьи с господдержкой, инвесторы, “вторичники”, улучшающие жилищные условия? Изменился ли их портрет за год?»

6. Какие ТРИ ключевых фактора будут определять цены в Костроме в 2026 году? (Например: продление/отмена льготной ипотеки, общая экономическая ситуация, активность застройщиков, миграция).»

7. «Исходя из этого, как, по вашей оценке, изменится стоимость “квадрата” к концу 2026 года: а) в новостройках; б) на вторичном рынке? Ожидаем ли мы стабилизации, умеренного роста (на сколько %), или есть риски снижения?

8. В какой сегмент сейчас выгоднее вкладываться с точки зрения будущей стоимости и комфорта: в новостройки на этапе котлована, в готовое жилье от застройщика или во “вторичку”?

9. Что бы вы посоветовали костромичу, который стоит перед выбором: купить квартиру сейчас, в начале 2026 года, или лучше подождать? На что обратить особое внимание при покупке в текущих условиях?