Ипотека по льготе: полный гид по госпрограммам для россиян

Просим вас подготовить развернутый материал в формате гида по всем действующим в 2025-26 годах программам льготной ипотеки. В статье важно структурировать информацию по ключевым категориям заемщиков: семьи с детьми, IT-специалисты, молодые ученые, военнослужащие и т.д. По каждой программе дайте, пожалуйста, сводку по основным условиям: размер ставки, требования к заемщику, предельная стоимость жилья и регионы действия. Также осветите общие для всех программ нюансы, такие как одобрение банком, и дайте практические советы по сбору документов и выбору оптимальной программы под разные жизненные ситуации.