Рост инвестиций в гостиничную недвижимость: причины тренда и прогнозы

По данным IBC Real Estate, за январь-октябрь 2025 года вложения в отельную недвижимость в России увеличились на 249% и достигли порядка 65 млрд рублей.

1) По какой причине у инвесторов так сильно вырос интерес к гостиничной недвижимости? Представленные IBC Real Estate цифры отражают общую обстановку на рынке? Или они такие из-за конкретных сделок по конкретным объектам? 2) Стал ли такой прирост неожиданностью или это было ожидаемо с учётом ряда факторов / трендов на рынке коммерческой недвижимости? (если ожидаемо, то что говорило о таком приросте к концу III квартала) 3) Как, на ваш взгляд, будет развиваться ситуация с инвестициями в отели до конца текущего и в течение следующего года?

Количество знаков в ответе - на усмотрение спикера.