Ипотечное страхование и заболевания: требования Сбера к страховым компаниям

Ищу эксперта, кто сможет прокомментировать ужесточение политики Сбера по отношению к страховым компаниям, которые страхуют ипотечных заемщиков. А именно интересует вот этот пункт изменений:

=== Важным изменением стало расширение сферы защиты: она распространяется не только на риски, возникающие после оформления полиса, но и на последствия уже существующих заболеваний или перенесенных несчастных случаев. Это означает, что страховая компания не может отказать клиенту на основании прошлых диагнозов — напротив, она обязана выполнять свои обязательства и поддерживать заемщика независимо от его медицинской истории. ===

Нужен комментарий, который бы понятно объяснил, что, собственно, изменилось, и как вести себя заемщику, если у него, например, был обычный гастрит, но с течением времени он перешел во что-то более серьезное, и человек временно или постоянно больше не может платить по кредиту. Желательно объяснить всё это на практическом примере, можно дополнить судебной практикой. Также хочется получить ответ на вопрос, как правильно оформить страховку для ипотеки: нести с собой всю медицинскую карту, чтобы потом не обвинили, что скрыл болезнь? :)