Ситуация на рынке индивидуального жилищного строительства

Для обзора о ситуации на рынке ИЖС ищем экспертов - застройщиков, занимающихся возведением домов. В идеале - в Удмуртии или ПФО.

В январе-августе 2025 года ввод ИЖС сократился в Удмуртии на 21%. Из 930 тыс. м² общего ввода жилья на ИЖС приходится пока еще больше половины – 484 тыс. м². Такая тенденция отмечается почти во всех регионах ПФО (кроме Татарстана (+6,8%) и Чувашии (+24,3%)), а также в целом по России, по данным Росстата за январь-август (-%5).

Какие факторы сейчас влияют на рынок индивидуального жилья, и какие результаты можно ожидать по итогам года? Как вы оцениваете перспективы этого рынка на ближайшие 2-3 года?

С чем связано, что снижение происходит не во всех регионах?

Введение эскроу-счетов: как вы оцениваете этот процесс, в том числе на примере Удмуртии? Его положительные и отрицательные стороны.

Как влияет на рынок ИЖС текущие ставки по ипотеке?

Стоит ли ожидать сокращения числа компаний работающих на этом рынке? Будет ли происходить заморозка строек и банкротство подрядчиков? Насколько массовым может стать это явление?

Что все это будет означать для покупателей?

Как вы оцениваете сейчас интерес населения к ИЖС? Как изменился спрос с учетом текущей ситуации (возможно, покупатели стали выбирать дома меньшей площади?).

Вопрос только для экспертов, работающих на рынке Удмуртии: Как бы вы описали среднестатистического покупателя дома в Удмуртии – возраст, семейное положение, доход? Что мотивирует сейчас жителей региона на покупку собственного дома? Есть ли какие заметные изменения в портрете покупателя в последнее время? Выгоднее ли сейчас, например семье, иметь собственный дом или квартиру в городе?

Объем итогового текста, который войдет в обзор - не более 1,5 тыс знаков. Для публикации потребуется фото спикера.