Нужны комментарии экспертов для "РГ" по новым трендам в жилищном строительстве (дома на крышах, коттеджи и квартиры с террасами и т.д.)

Добрый день, коллеги. В Калининградской области собираются построить жилой комплекс с загородными домами на крышах. Последние будут использовать как приватные пространства для жизни, отдыха и творчества. На них можно будет разбить грядки, создать зоны для барбекю и даже установить зимние сады. Интересует мнение по поводу этого проекта, и насколько он вписывается в общие тренды жилищного строительства:

1. Насколько актуален калининградский проект? Будет ли он пользоваться спросом?

2. Есть ли спрос на такие решения в целом по стране? Что сегодня хочет получить покупатель недвижимости?

3. Как изменились технологии строительства и материалы в ответ на запросы покупателей? Какие современные решения готовы предоставить застройщики?

4. Основные тренды на рынке жилищного строительства. Как им соответствовать?

Объем - 1500-3000 знаков, больше не нужно. Дедлайн - 6 октября.