Нужен комментарий по поводу запуска проекта по развитию деревянного домостроения

В Кировской области стартовал инвестиционный проект «Комбинат деревянного домостроения 1-я очередь» с инвестициями почти 4,8 млрд рублей. Проект предусматривает создание мощностей для выпуска пиломатериалов, пеллет и ОСП, а также аренду лесных участков общей площадью 210 тысяч га. Землю передадут на 49 лет.

Планируется производить 161,5 тысячи кубометров хвойных и 38,4 тысячи кубометров лиственных пиломатериалов, 70 тысяч тонн пеллет и 60 тысяч кубометров ОСП ежегодно. Для обеспечения занятости будет создано 281 новое рабочее место.

Проект соответствует новым требованиям законодательства по переработке лесных ресурсов, вступающим в силу с 2025 года: 50% переработки с 1 сентября 2025 года, 70% с 1 января 2026 года и 80% с 1 января 2027 года. Срок аренды лесных участков составит 49 лет с понижающим коэффициентом 0,5 к арендной плате в течение первых пяти лет.

Вопросы:

Насколько реалистичны прогнозы по спросу на пеллеты и ОСП-плиты в ближайшие 5–10 лет?

Есть ли риск перепроизводства в сегменте деревянного домостроения, учитывая, что другие регионы тоже запускают подобные проекты?

Как проект повлияет на экологическую ситуацию в регионе, особенно в части биоразнообразия и углеродного баланса?

Какие риски связаны с долгосрочной арендой лесных участков на 49 лет, и не приведёт ли это к монополизации ресурсов?

Может ли этот проект стать успешной моделью для тиражирования в других лесных регионах России, и какие условия для этого необходимы?

Будет ли проект способствовать развитию малого и среднего бизнеса в регионе (например, логистика, сервис)?