Запрет на ведение бизнеса в СНТ: кого коснётся новый закон, за и против

Вопросы юристам

1) Можно ли будет с учетом нового закона сдавать дачные дома (в том числе - с банями) в аренду для отдыха? Если нет - можно ли ожидать, что на рынке загородной недвижимости резко обвалится спрос на аренду резко обвалится?

2) Будут ли закрываться магазины и как дачники будут без них? Правильно ли я понимаю, что всё зависит от правового статуса земли — он под личные нужды или под торговлю?

3) Как избежать закрытия магазинов? Какие еще объекты пользуются спросом в СНТ: мастерские, пункты выдачи заказов, автосервисы, возможно, прачечные и т.д.?

4) Что будут делать дачники в случае закрытия магазинов: закупаться на маркетплейсах? Куда переедут в случае закрытия ПВЗ - в ближайшие к СНТ здания, но за пределами садоводств?

5) Как действовать тем, кто купил загородную недвижимость специально с заделом на извлечение прибыли (чтобы открыть гостевой дом, магазин, ПВЗ и т.д.), а теперь не сможет вести предпринимательскую деятельность из-за законодательных изменений?

Вопросы специалистам по недвижимости

1. Какова динамика спроса на аренду загородной недвижимости в агломерации Петербурга, в частности - в СНТ?

2. Какова динамика спроса и предложения по сделкам купли-продажи в сегменте загородной недвижимости?

3. Имеется ли на рынке загородной недвижимости Петербурга спрос на коммерческие объекты? (помещения под магазины, склады, автосервисы, хостелы, и т.д.) Какие пользуются наибольшим спросом, является ли близость к СНТ фактором, который влияет на цену объекта / арендную ставку?

4. Был ли в петербургской агломерации спрос на загородные участки для автомойки или бизнеса в СНТ?

5. Как новый закон может изменить ситуацию на рынке загородной недвижимости в Петербурге? Купить под Петербургом участок для автомойки или бизнеса в СНТ теперь тоже не получится?

Количество знаков в ответе — на усмотрение спикера. Можно ответить тезисно (по 3-4 предложения) и только на часть вопросов.