Ипотечный рынок (аналитика, прогноз)

Ипотечный рынок в Удмуртии переживает спад: количество оформленных кредитов за год снизилось на 53%, при этом регион по-прежнему входит в топ-10 по уровню ипотечной активности. Средний размер кредита составляет 3,68 млн рублей. На фоне высокой ставки многие горожане отдают предпочтение аренде, особенно молодежь и обеспеченные слои населения. При этом жители по-прежнему рассчитывают на льготы и смягчение условий.

Вопросы (можно ответить только на часть вопросов):

1. Что сейчас выгоднее для ижевчан — покупка квартиры в ипотеку или аренда жилья? Каков реальный уровень спроса на ипотеку?

2. Какой средний размер, срок и ставка ипотечного кредита сегодня в Удмуртии? Насколько изменились условия по сравнению с прошлым годом?

3. Какие ипотечные программы с господдержкой сейчас наиболее доступны в регионе?

4. Что влияет на резкое сокращение количества оформленных ипотек в Удмуртии? Какую роль играет снижение реальных доходов и высокие ставки?

5. Какой прогноз по выдаче ипотек на второе полугодие 2025 года? Ожидается ли оживление на фоне снижения ключевой ставки? Можно ли ожидать еще одного снижения ставки?