Как застройщики играют с ценами: откуда берутся «скидки до 30%»?

Будем рады видеть ваши комментарии на один или несколько вопросов из списка ниже.

1. Что сегодня на рынке считается «скидкой» — это реальное снижение цены или игра с изначально завышенной планкой?

2. Какие инструменты чаще всего используются вместо прямой скидки: кэшбэк, техника в подарок, отделка, субсидия?

3. Чем на самом деле оборачиваются «скидки до 30%» для покупателя? За счёт чего они достигаются?

4. Есть ли реальные кейсы, когда квартиры действительно продавались с 25–30% скидкой от «рыночной» цены? В каких регионах и ситуациях это возможно?

*** Внимание: мы не принимаем шаблонные ответы, переданные другим изданиям и размещенные в сети интернет. Текст каждого ответа должен быть 100% уникальным.