Инвестиции в недвижимость сегодня: что выгодно - советы экспертов

Добрый день. Просим дать комментарий на тему: Эффективные стратегии инвестирования в недвижимость в 2025 году. Примерные вопросы: - По-прежнему ли покупка недвижимости является надёжным и актуальным инструментом инвестирования? - Какие виды недвижимости сейчас наиболее привлекательны для вложений? Можно ли кратко разобрать по сегментам: - квартиры в новостройках и на вторичном рынке (что выгоднее сейчас – для аренды или перепродажи, что учитывать в плане локации, площади жилья и пр.?); - коммерческие объекты: во что лучше вкладывать и почему (офисные, торговые, логистические, складские помещения, формат Light Industrial)? Что следует учитывать в плане класса, качества, характеристик объектов, их востребованности бизнесом? - загородная недвижимость: выгодно ли в настоящее время строительство дома, коттеджа для последующей сдачи в аренду? Что выбрать – вложение в готовый или в будущий объект? Насколько в целом ликвидны загородные дома, какие здесь есть риски и плюсы для инвесторов? - курортная недвижимость: с какими темпами растёт инвестпривлекательность сегмента, какие объекты в плане расположения, характеристик наиболее интересны для вложений и доходности, самые актуальные форматы. Насколько выгодно вкладывать на фоне развития местного туризма в глэмпинги, экопансионы, локальные апарт-отели? - Топ-3 Ваших экспертных советов для инвесторов в 2025 году. Будем рады прикладным экспертным мнениям, которые помогут разобраться инвесторам с вопросами выгодных вложений. Спасибо.